8 Rue de la Ligne du Tram, 86300 Valdivienne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Ligne du Tram, affiche un prix moyen de 1 008 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 8 Rue de la Ligne du Tram, 86300 Valdivienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Valdivienne.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cubord Usine (2) à 147 mètres
Ventes au 8 Rue de la Ligne du Tram
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Ligne du Tram. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Ligne du Tram
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Ligne du Tram, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Ligne du Tram
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Ligne du Tram complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Ligne du Tram dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Ligne du Tram par rapport à la voie
Sur Rue de la Ligne du Tram, le prix moyen des maisons s'établit à 1 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 008 €/m², le 8 Rue de la Ligne du Tram se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Ligne du Tram par rapport à Valdivienne et à Vienne
À Valdivienne, le prix moyen des maisons atteint 1 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Ligne du Tram se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de Valdivienne et -23.81 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdivienne a baissé de 10.05 % sur 1 an et baissé de 17.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.
