8 Rue des Vignes, 86300 Valdivienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue des Vignes, 86300 Valdivienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Valdivienne.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Brault (2) à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire groupe scolaire des Genêts à 8 mètres
Ventes au 8 Rue des Vignes
Une vente a été recensée au 8 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Vignes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 8 Rue des Vignes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Vignes par rapport à Valdivienne et à Vienne
À Valdivienne, le prix moyen des maisons atteint 1 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Vignes se situe 32.33 % au-dessus de la moyenne de Valdivienne et 16.59 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdivienne a baissé de 10.28 % sur 1 an et baissé de 17.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.
