2 Rue du Château, 86300 Valdivienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Château, affiche un prix moyen de 921 €/m², identique à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Rue du Château, 86300 Valdivienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Valdivienne.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Château
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Château. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Château dans son marché local
Prix du 2 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 950 €/m². Avec un prix moyen de 921 €/m², le 2 Rue du Château se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Château par rapport à Valdivienne et à Vienne
À Valdivienne, le prix moyen des maisons atteint 1 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Château se situe 20.81 % en dessous de la moyenne de Valdivienne et -30.23 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdivienne a baissé de 10.28 % sur 1 an et baissé de 17.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.
