2 Rue du Clos Adler, 86300 Valdivienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clos Adler, affiche un prix moyen de 985 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue du Clos Adler, 86300 Valdivienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Valdivienne.
1 niveau - 254 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valdivienne Mairie à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clos Adler
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clos Adler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Clos Adler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Clos Adler, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos Adler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos Adler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clos Adler dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clos Adler par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Adler, le prix moyen des maisons s'établit à 981 €/m². Avec un prix moyen de 985 €/m², le 2 Rue du Clos Adler se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clos Adler par rapport à Valdivienne et à Vienne
À Valdivienne, le prix moyen des maisons atteint 1 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos Adler se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Valdivienne et -25.38 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdivienne a baissé de 10.28 % sur 1 an et baissé de 17.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.
