2 Rue du Clos Adler, 86300 Valdivienne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

873 €

de 719 € à 1 173 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Clos Adler, 86300 Valdivienne, affiche un prix moyen de 873 €/m², inférieur de 7.23 % à celui du n°3 et de 7.23 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue du Clos Adler, 86300 Valdivienne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Valdivienne.
1 niveau - 254 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valdivienne Mairie à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clos Adler

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clos Adler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Clos Adler dans son marché local

Prix du 2 Rue du Clos Adler par rapport à la voie

Sur Rue du Clos Adler, le prix moyen des maisons s'établit à 974 €/m². Avec un prix moyen de 873 €/m², le 2 Rue du Clos Adler se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Clos Adler par rapport à Valdivienne et à Vienne

À Valdivienne, le prix moyen des maisons atteint 1 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos Adler se situe 31.21 % en dessous de la moyenne de Valdivienne et -41.88 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdivienne a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Frénes, 86300 Valdivienne(1,017 €)

Route de Chauvigny, 86300 Valdivienne(1,000 €)

Route de la Poirière, 86300 Valdivienne(1,462 €)

Rue du Parc, 86300 Valdivienne(968 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Clos Adler

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Clos Adler apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.