2 Rue du Gaschard, 86300 Valdivienne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 158 €

de 868 € à 1 569 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Gaschard, 86300 Valdivienne, affiche un prix moyen de 1 158 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.14 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue du Gaschard, 86300 Valdivienne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Valdivienne.
1 niveau - 573 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valdivienne Le Gaschard à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Gaschard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Gaschard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Gaschard dans son marché local

Prix du 2 Rue du Gaschard par rapport à la voie

Sur Rue du Gaschard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 2 Rue du Gaschard se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Gaschard par rapport à Valdivienne et à Vienne

À Valdivienne, le prix moyen des maisons atteint 1 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Gaschard se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Valdivienne et -22.9 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdivienne a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Levee, 86300 Valdivienne(1,022 €)

Chemin de la Rivière, 86300 Valdivienne(963 €)

Rue des Basses Vallees, 86300 Valdivienne(1,297 €)

Impasse des Roitelets, 86300 Valdivienne(1,021 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Gaschard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Gaschard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.