2 Rue du Gaschard, 86300 Valdivienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Gaschard, affiche un prix moyen de 1 129 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 6.61 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue du Gaschard, 86300 Valdivienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Valdivienne.
1 niveau - 573 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valdivienne Le Gaschard à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Gaschard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Gaschard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gaschard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gaschard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Gaschard dans son marché local
Prix du 2 Rue du Gaschard par rapport à la voie
Sur Rue du Gaschard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 129 €/m². Avec un prix moyen de 1 129 €/m², le 2 Rue du Gaschard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Gaschard par rapport à Valdivienne et à Vienne
À Valdivienne, le prix moyen des maisons atteint 1 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Gaschard se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Valdivienne et -14.47 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdivienne a baissé de 10.28 % sur 1 an et baissé de 17.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.
