1 Rue du Moulin, 86300 Valdivienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 906 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 mais inférieur de 12.8 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 1 Rue du Moulin, 86300 Valdivienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Valdivienne.
2 niveaux - 1 logement - 291 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0139 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0140 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valdivienne Mairie à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Moulin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 1 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 035 €/m². Avec un prix moyen de 906 €/m², le 1 Rue du Moulin se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Moulin par rapport à Valdivienne et à Vienne
À Valdivienne, le prix moyen des maisons atteint 1 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Moulin se situe 22.1 % en dessous de la moyenne de Valdivienne et -31.36 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdivienne a baissé de 10.28 % sur 1 an et baissé de 17.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.
