17 Rue du Moulin, 86300 Valdivienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 17 Rue du Moulin, 86300 Valdivienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Valdivienne.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valdivienne Mairie à 213 mètres
Ventes au 17 Rue du Moulin
Les 2 ventes au 17 Rue du Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Moulin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 17 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 17 Rue du Moulin se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Moulin par rapport à Valdivienne et à Vienne
À Valdivienne, le prix moyen des maisons atteint 1 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Moulin se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Valdivienne et -12.2 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdivienne a baissé de 10.28 % sur 1 an et baissé de 17.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.
