21 Grand Rue, Couhé, 86700 Valence-en-Poitou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 098 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°21 bis mais supérieur de 8.28 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1916,
À propos du 21 Grand Rue, Couhé, 86700 Valence-en-Poitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier Valence-en-Poitou.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couhe Place De La Marne à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Salle Saint Martin à 259 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Bonnet Laffont à 758 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 21 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Grand Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Grand Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Grand Rue dans son marché local
Prix du 21 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, Couhé, le prix moyen des maisons s'établit à 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 098 €/m², le 21 Grand Rue se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Grand Rue par rapport à Valence-en-Poitou et à Vienne
À Valence-en-Poitou, le prix moyen des maisons atteint 1 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Grand Rue se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Valence-en-Poitou et -17.01 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence-en-Poitou a baissé de 13.39 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 025 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 303 €/m² au premier semestre 2025.
