23 Grand Rue, Couhé, 86700 Valence-en-Poitou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 014 €/m², inférieur de 7.65 % à celui du n°21 et de n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 23 Grand Rue, Couhé, 86700 Valence-en-Poitou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Valence-en-Poitou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 834 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couhe Place De La Marne à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Salle Saint Martin à 253 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Bonnet Laffont à 742 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 23 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Grand Rue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Grand Rue dans son marché local
Prix du 23 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, Couhé, le prix moyen des maisons s'établit à 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 014 €/m², le 23 Grand Rue se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Grand Rue par rapport à Valence-en-Poitou et à Vienne
À Valence-en-Poitou, le prix moyen des maisons atteint 1 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Grand Rue se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Valence-en-Poitou et -23.36 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence-en-Poitou a baissé de 13.39 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 025 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 303 €/m² au premier semestre 2025.
