Rue des Mares, Couhé, 86700 Valence-en-Poitou

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 308 €
de 927 € à 1 912 €

Rue des Mares, Couhé, 86700 Valence-en-Poitou, affiche un prix moyen de 1 308 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

Prix Rue des Mares dans son marché local

Prix Rue des Mares par rapport à Valence-en-Poitou et à Vienne

À Valence-en-Poitou, le prix moyen des maisons atteint 1 129 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Mares se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de Valence-en-Poitou et 1.13 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence-en-Poitou a baissé de 13.39 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 025 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 303 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue des Mares

Les ventes enregistrées Rue des Mares témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

17 juillet 2025
170 000 €(1 910 €/m²)
Maison•4 p•89 m²
6 bis Rue des Mares, Couhé, 86700 Valence-en-Poitou
15 novembre 2024
134 000 €(1 367 €/m²)
Maison•4 p•98 m²
1 Rue des Mares, Couhé, 86700 Valence-en-Poitou
30 août 2021
195 000 €(1 573 €/m²)
Maison•5 p•124 m²
9 Rue des Mares, Couhé, 86700 Valence-en-Poitou
9 décembre 2020
80 000 €(899 €/m²)
Maison•5 p•89 m²
14 Rue des Mares, Couhé, 86700 Valence-en-Poitou

Cadre de vie et proximité Rue des Mares

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Couhe Place De La Marne à 413 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège André Brouillet à 506 mètres
  • - Ecole maternelle Groupe scolaire Bonnet Laffont à 375 mètres
  • - Ecole primaire Groupe scolaire Bonnet Laffont à 375 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Mares

Rue des Mares est située dans le quartier Valence-en-Poitou. Elle compte 4323 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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