2 Rue des Mares, Couhé, 86700 Valence-en-Poitou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Mares, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°9 mais supérieur de 9.5 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Rue des Mares, Couhé, 86700 Valence-en-Poitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Valence-en-Poitou.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couhe Place De La Marne à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Salle Saint Martin à 507 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Bonnet Laffont à 431 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Mares
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Mares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Mares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Mares, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Mares dans son marché local
Prix du 2 Rue des Mares par rapport à la voie
Sur Rue des Mares, Couhé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 2 Rue des Mares se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Mares par rapport à Valence-en-Poitou et à Vienne
À Valence-en-Poitou, le prix moyen des maisons atteint 1 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Mares se situe 28.7 % au-dessus de la moyenne de Valence-en-Poitou et 9.83 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence-en-Poitou a baissé de 13.39 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 025 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 303 €/m² au premier semestre 2025.
