3 Les Grands Champs, 86230 Vellèches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Les Grands Champs, affiche un prix moyen de 1 629 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2005,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Les Grands Champs, 86230 Vellèches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Vellèches.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Sureau à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Les Grands Champs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Les Grands Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Les Grands Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Les Grands Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Les Grands Champs dans son marché local
Prix du 3 Les Grands Champs par rapport à la voie
Sur Les Grands Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 3 Les Grands Champs se situe 57.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Les Grands Champs par rapport à Vellèches et à Vienne
À Vellèches, le prix moyen des maisons atteint 1 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Les Grands Champs se situe 48.09 % au-dessus de la moyenne de Vellèches et 2.32 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vellèches a augmenté de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 408 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 088 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 450 € au 3 Les Grands Champs à Vellèches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 036 € en assurant vous-même les visites, ou 1 018 € si le professionnel les prend en charge.
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