2 Les Ries, 86230 Vellèches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Les Ries, affiche un prix moyen de 1 037 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°8.Cette maison est une construction,
À propos du 2 Les Ries, 86230 Vellèches
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Vellèches.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Sureau à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Les Ries
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Ries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Les Ries
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Les Ries. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Ries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Ries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Ries dans son marché local
Prix du 2 Les Ries par rapport à la voie
Sur Les Ries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 037 €/m², le 2 Les Ries se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Ries par rapport à Vellèches et à Vienne
À Vellèches, le prix moyen des maisons atteint 1 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Ries se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Vellèches et -21.44 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vellèches a augmenté de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 408 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 088 €/m² sur la période récente.
