18 Rue du Levant, 86230 Vellèches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Levant, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 18 Rue du Levant, 86230 Vellèches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Vellèches.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Sureau à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Levant
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Levant dans son marché local
Prix du 18 Rue du Levant par rapport à la voie
Sur Rue du Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 18 Rue du Levant se situe 33.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Levant par rapport à Vellèches et à Vienne
À Vellèches, le prix moyen des maisons atteint 1 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Levant se situe 28 % au-dessus de la moyenne de Vellèches et -11.56 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vellèches a augmenté de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 408 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 088 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 400 € au 18 Rue du Levant à Vellèches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 760 € en assurant vous-même les visites, ou 880 € si le professionnel les prend en charge.
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