1 Rue du Manoir, 86230 Vellèches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Manoir, affiche un prix moyen de 1 038 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Rue du Manoir, 86230 Vellèches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vellèches.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0961 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Sureau à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Manoir
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Manoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Manoir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue du Manoir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Manoir dans son marché local
Prix du 1 Rue du Manoir par rapport à la voie
Sur Rue du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 038 €/m², le 1 Rue du Manoir se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Manoir par rapport à Vellèches et à Vienne
À Vellèches, le prix moyen des maisons atteint 1 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Manoir se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Vellèches et -21.18 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vellèches a augmenté de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 7.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 408 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 088 €/m² sur la période récente.
