3 Rue de la Récréation, 86340 Vernon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Récréation, affiche un prix moyen de 1 354 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1811,
À propos du 3 Rue de la Récréation, 86340 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1811, situé dans le quartier Vernon.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0217 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0219 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte De Gençay Abris Bus (2) à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Vernon à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Récréation
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Récréation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Récréation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Récréation, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Récréation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Récréation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Récréation dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Récréation par rapport à la voie
Sur Rue de la Récréation, le prix moyen des maisons s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 3 Rue de la Récréation se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Récréation par rapport à Vernon et à Vienne
À Vernon, le prix moyen des maisons atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Récréation se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Vernon et 2.5 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernon a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 59.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 531 €/m² au deuxième semestre 2020 à 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 439 €/m² sur la période récente.
