31 Rue de la Récréation, 86340 Vernon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Récréation, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 31 Rue de la Récréation, 86340 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Vernon.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte De Gençay Abris Bus (2) à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Vernon à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Récréation
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Récréation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Récréation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Récréation, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Récréation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Récréation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Récréation dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Récréation par rapport à la voie
Sur Rue de la Récréation, le prix moyen des maisons s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 31 Rue de la Récréation se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Récréation par rapport à Vernon et à Vienne
À Vernon, le prix moyen des maisons atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Récréation se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de Vernon et 25.21 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernon a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 59.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 531 €/m² au deuxième semestre 2020 à 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 439 €/m² sur la période récente.
