2 Impasse de Chez Brisset, 86410 Verrières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Chez Brisset, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 4.87 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse de Chez Brisset, 86410 Verrières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Verrières.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verrieres Pl Du Champ De Foire à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Jules Berry de Verrières à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Chez Brisset
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Chez Brisset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Chez Brisset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Chez Brisset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Chez Brisset dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Chez Brisset par rapport à la voie
Sur Impasse de Chez Brisset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 2 Impasse de Chez Brisset se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Chez Brisset par rapport à Verrières et à Vienne
À Verrières, le prix moyen des maisons atteint 1 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Chez Brisset se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Verrières et -17.46 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 124 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 700 € au 2 Impasse de Chez Brisset à Verrières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 643 € en assurant vous-même les visites, ou 821 € si le professionnel les prend en charge.
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