2 Impasse de la Ferbouchère, 86410 Verrières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Ferbouchère, affiche un prix moyen de 1 269 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1750,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de la Ferbouchère, 86410 Verrières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Laurent-de-Jourdes.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0211 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Ferbouchère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Ferbouchère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Ferbouchère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Ferbouchère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Impasse de la Ferbouchère dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Ferbouchère par rapport à la voie
Sur Impasse de la Ferbouchère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 2 Impasse de la Ferbouchère se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Ferbouchère par rapport à Verrières et à Vienne
À Verrières, le prix moyen des maisons atteint 1 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Ferbouchère se situe 0 % en dessous de la moyenne de Verrières et -20.29 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 124 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 450 € au 2 Impasse de la Ferbouchère à Verrières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 586 € en assurant vous-même les visites, ou 793 € si le professionnel les prend en charge.
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