1 Place de Coume, 86410 Verrières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de Coume, affiche un prix moyen de 973 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Place de Coume, 86410 Verrières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Verrières.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verrieres Pl Du Champ De Foire à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Jules Berry de Verrières à 98 mètres
Ventes au 1 Place de Coume
Les 2 ventes au 1 Place de Coume donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de Coume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de Coume, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de Coume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de Coume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de Coume dans son marché local
Prix du 1 Place de Coume par rapport à la voie
Sur Place de Coume, le prix moyen des maisons s'établit à 967 €/m². Avec un prix moyen de 973 €/m², le 1 Place de Coume se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de Coume par rapport à Verrières et à Vienne
À Verrières, le prix moyen des maisons atteint 1 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place de Coume se situe 22.22 % en dessous de la moyenne de Verrières et -26.12 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières a baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 124 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
