2 Place Saint Michel, 86410 Verrières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Saint Michel, affiche un prix moyen de 819 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Place Saint Michel, 86410 Verrières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Verrières.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verrieres Pl Du Champ De Foire à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Jules Berry de Verrières à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Saint Michel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Saint Michel dans son marché local
Prix du 2 Place Saint Michel par rapport à la voie
Sur Place Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 879 €/m². Avec un prix moyen de 819 €/m², le 2 Place Saint Michel se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Saint Michel par rapport à Verrières et à Vienne
À Verrières, le prix moyen des maisons atteint 1 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Saint Michel se situe 34.53 % en dessous de la moyenne de Verrières et -37.81 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières a baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 124 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
