2 Rond Point du Pavillon, 86410 Verrières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rond Point du Pavillon, affiche un prix moyen de 1 151 €/m², supérieur de 7.07 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rond Point du Pavillon, 86410 Verrières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Verrières.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0389 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verrieres Pl Du Champ De Foire à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Jules Berry de Verrières à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rond Point du Pavillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rond Point du Pavillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rond Point du Pavillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rond Point du Pavillon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rond Point du Pavillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rond Point du Pavillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rond Point du Pavillon dans son marché local
Prix du 2 Rond Point du Pavillon par rapport à la voie
Sur Rond Point du Pavillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 2 Rond Point du Pavillon se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rond Point du Pavillon par rapport à Verrières et à Vienne
À Verrières, le prix moyen des maisons atteint 1 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rond Point du Pavillon se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Verrières et -27.7 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 124 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rond Point du Pavillon
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 57 550 € au 2 Rond Point du Pavillon à Verrières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 439 € en assurant vous-même les visites, ou 719 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis