9 Route de Bouresse, 86410 Verrières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Bouresse, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 9 Route de Bouresse, 86410 Verrières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Verrières.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verrieres Pl Du Champ De Foire à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Jules Berry de Verrières à 431 mètres
Ventes au 9 Route de Bouresse
Les 2 ventes au 9 Route de Bouresse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Bouresse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Bouresse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Bouresse dans son marché local
Prix du 9 Route de Bouresse par rapport à la voie
Sur Route de Bouresse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 9 Route de Bouresse se situe 18.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Bouresse par rapport à Verrières et à Vienne
À Verrières, le prix moyen des maisons atteint 1 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Bouresse se situe 43.49 % au-dessus de la moyenne de Verrières et 36.29 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières a baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 124 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
