9 Route de Gençay, 86410 Verrières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Gençay, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², identique à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 9 Route de Gençay, 86410 Verrières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Verrières.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verrieres Pl Du Champ De Foire à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Jules Berry de Verrières à 592 mètres
Ventes au 9 Route de Gençay
Les 2 ventes au 9 Route de Gençay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Gençay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Route de Gençay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Gençay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Gençay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Gençay dans son marché local
Prix du 9 Route de Gençay par rapport à la voie
Sur Route de Gençay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 9 Route de Gençay se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Gençay par rapport à Verrières et à Vienne
À Verrières, le prix moyen des maisons atteint 1 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Gençay se situe 100 % en dessous de la moyenne de Verrières et -100 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières a baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 124 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
