4 Route de Gouex, 86410 Verrières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Gouex, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 4 Route de Gouex, 86410 Verrières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Verrières.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verrieres Pl Du Champ De Foire à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Jules Berry de Verrières à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Gouex
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Gouex au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Gouex
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Gouex, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Gouex
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Gouex complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Gouex dans son marché local
Prix du 4 Route de Gouex par rapport à la voie
Sur Route de Gouex, le prix moyen des maisons s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 4 Route de Gouex se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Gouex par rapport à Verrières et à Vienne
À Verrières, le prix moyen des maisons atteint 1 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Gouex se situe 21.34 % au-dessus de la moyenne de Verrières et 15.26 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières a baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 124 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
