10 Route de Lhommaizé, 86410 Verrières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Route de Lhommaizé, affiche un prix moyen de 1 206 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Route de Lhommaizé, 86410 Verrières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Verrières.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verrieres Pl Du Champ De Foire à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Jules Berry de Verrières à 194 mètres
Ventes au 10 Route de Lhommaizé
Une vente a été recensée au 10 Route de Lhommaizé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route de Lhommaizé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Route de Lhommaizé, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route de Lhommaizé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route de Lhommaizé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route de Lhommaizé dans son marché local
Prix du 10 Route de Lhommaizé par rapport à la voie
Sur Route de Lhommaizé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 10 Route de Lhommaizé se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route de Lhommaizé par rapport à Verrières et à Vienne
À Verrières, le prix moyen des maisons atteint 1 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route de Lhommaizé se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Verrières et -24.25 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 124 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 300 € au 10 Route de Lhommaizé à Verrières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 508 € en assurant vous-même les visites, ou 754 € si le professionnel les prend en charge.
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