2 Route de Lhommaizé, 86410 Verrières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Lhommaizé, affiche un prix moyen de 1 066 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Lhommaizé, 86410 Verrières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Verrières.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verrieres Pl Du Champ De Foire à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Jules Berry de Verrières à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Lhommaizé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Lhommaizé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Lhommaizé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Lhommaizé, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Lhommaizé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Lhommaizé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Lhommaizé dans son marché local
Prix du 2 Route de Lhommaizé par rapport à la voie
Sur Route de Lhommaizé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 066 €/m², le 2 Route de Lhommaizé se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Lhommaizé par rapport à Verrières et à Vienne
À Verrières, le prix moyen des maisons atteint 1 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Lhommaizé se situe 16 % en dessous de la moyenne de Verrières et -33.04 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 124 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 300 € au 2 Route de Lhommaizé à Verrières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 333 € en assurant vous-même les visites, ou 666 € si le professionnel les prend en charge.
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