10 Route de Tram, 86410 Verrières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Route de Tram, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Route de Tram, 86410 Verrières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Verrières.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0078 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verrieres Pl Du Champ De Foire à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Jules Berry de Verrières à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Route de Tram
Aucune vente n'a été recensée au 10 Route de Tram au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route de Tram
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route de Tram complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route de Tram dans son marché local
Prix du 10 Route de Tram par rapport à la voie
Sur Route de Tram, le prix moyen des maisons s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 10 Route de Tram se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route de Tram par rapport à Verrières et à Vienne
À Verrières, le prix moyen des maisons atteint 1 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route de Tram se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Verrières et -17.59 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 124 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 600 € au 10 Route de Tram à Verrières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 640 € en assurant vous-même les visites, ou 820 € si le professionnel les prend en charge.
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