2 Route de Tram, 86410 Verrières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Tram, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Route de Tram, 86410 Verrières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Verrières.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verrieres Pl Du Champ De Foire à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Jules Berry de Verrières à 458 mètres
Ventes au 2 Route de Tram
Une vente a été recensée au 2 Route de Tram. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Tram
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Tram complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Tram dans son marché local
Prix du 2 Route de Tram par rapport à la voie
Sur Route de Tram, le prix moyen des maisons s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 2 Route de Tram se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Tram par rapport à Verrières et à Vienne
À Verrières, le prix moyen des maisons atteint 1 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Tram se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Verrières et -21.17 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 124 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 750 € au 2 Route de Tram à Verrières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 569 € en assurant vous-même les visites, ou 784 € si le professionnel les prend en charge.
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