2 Rue de la Mare, 86410 Verrières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Mare, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², inférieur de 8.59 % à celui du n°7 mais supérieur de 14.55 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Rue de la Mare, 86410 Verrières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Verrières.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verrieres Pl Du Champ De Foire à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Jules Berry de Verrières à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Mare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Mare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Mare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Mare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Mare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Mare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Mare dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Mare par rapport à la voie
Sur Rue de la Mare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 2 Rue de la Mare se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Mare par rapport à Verrières et à Vienne
À Verrières, le prix moyen des maisons atteint 1 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Mare se situe 30.94 % au-dessus de la moyenne de Verrières et 24.37 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières a baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 124 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
