23 Rue de la Mare, 86410 Verrières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Mare, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 23 Rue de la Mare, 86410 Verrières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Verrières.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verrieres Pl Du Champ De Foire à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Jules Berry de Verrières à 830 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Mare
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Mare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Mare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Mare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Mare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Mare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Mare dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Mare par rapport à la voie
Sur Rue de la Mare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 23 Rue de la Mare se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Mare par rapport à Verrières et à Vienne
À Verrières, le prix moyen des maisons atteint 1 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Mare se situe 36.7 % au-dessus de la moyenne de Verrières et 31.21 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 124 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
