4 Rue du 3 Juillet 1944, 86410 Verrières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du 3 Juillet 1944, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², supérieur de 15.19 % à celui du n°7 et du 15.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Rue du 3 Juillet 1944, 86410 Verrières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Verrières.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verrieres Pl Du Champ De Foire à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Jules Berry de Verrières à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du 3 Juillet 1944
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du 3 Juillet 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du 3 Juillet 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du 3 Juillet 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du 3 Juillet 1944 dans son marché local
Prix du 4 Rue du 3 Juillet 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du 3 Juillet 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 4 Rue du 3 Juillet 1944 se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du 3 Juillet 1944 par rapport à Verrières et à Vienne
À Verrières, le prix moyen des maisons atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du 3 Juillet 1944 se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Verrières et 2.2 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 0.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 124 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
