31 Rue du Cret d’Eau, 86410 Verrières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Cret d’Eau, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², identique à celui du n°30 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 31 Rue du Cret d’Eau, 86410 Verrières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Verrières.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verrieres Pl Du Champ De Foire à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Jules Berry de Verrières à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Cret d’Eau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Cret d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Cret d’Eau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue du Cret d’Eau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Cret d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Cret d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Cret d’Eau dans son marché local
Prix du 31 Rue du Cret d’Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Cret d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 31 Rue du Cret d’Eau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Cret d’Eau par rapport à Verrières et à Vienne
À Verrières, le prix moyen des maisons atteint 1 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Cret d’Eau se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Verrières et -6.06 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 124 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
