11 Rue du Verger, 86410 Verrières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°14 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 11 Rue du Verger, 86410 Verrières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Verrières.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verrieres Pl Du Champ De Foire à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Jules Berry de Verrières à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Verger, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 11 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 11 Rue du Verger se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Verger par rapport à Verrières et à Vienne
À Verrières, le prix moyen des maisons atteint 1 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Verger se situe 24.07 % au-dessus de la moyenne de Verrières et 19.09 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 124 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
