2 Chemin des Cosses, 86420 Verrue
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Cosses, affiche un prix moyen de 448 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 2 Chemin des Cosses, 86420 Verrue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Verrue.
1 niveau - 1 logement - 258 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ZN, - Parcelle n°0265 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Cosses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Cosses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Cosses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Cosses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Cosses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Cosses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Cosses dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Cosses par rapport à la voie
Sur Chemin des Cosses, le prix moyen des maisons s'établit à 447 €/m². Avec un prix moyen de 448 €/m², le 2 Chemin des Cosses se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Cosses par rapport à Verrue et à Vienne
À Verrue, le prix moyen des maisons atteint 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Cosses se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Verrue et -65.98 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrue a baissé de 25.04 % sur 1 an et baissé de 56.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 619 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 279 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 636 €/m² sur la période récente.
