12 Grand Rue, 86420 Verrue
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Grand Rue, affiche un prix moyen de 460 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°10 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Grand Rue, 86420 Verrue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Verrue.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 12 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Grand Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Grand Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Grand Rue dans son marché local
Prix du 12 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 450 €/m². Avec un prix moyen de 460 €/m², le 12 Grand Rue se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Grand Rue par rapport à Verrue et à Vienne
À Verrue, le prix moyen des maisons atteint 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Grand Rue se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Verrue et -65.07 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrue a baissé de 25.04 % sur 1 an et baissé de 56.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 619 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 279 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 636 €/m² sur la période récente.
