3 Impasse sous Laveau, 86420 Verrue
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse sous Laveau, affiche un prix moyen de 455 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse sous Laveau, 86420 Verrue
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Verrue.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Impasse sous Laveau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse sous Laveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse sous Laveau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse sous Laveau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse sous Laveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse sous Laveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse sous Laveau dans son marché local
Prix du 3 Impasse sous Laveau par rapport à la voie
Sur Impasse sous Laveau, le prix moyen des maisons s'établit à 455 €/m². Avec un prix moyen de 455 €/m², le 3 Impasse sous Laveau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse sous Laveau par rapport à Verrue et à Vienne
À Verrue, le prix moyen des maisons atteint 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse sous Laveau se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Verrue et -71.42 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrue a baissé de 24.88 % sur 1 an et baissé de 56.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 619 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 279 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 22 750 € au 3 Impasse sous Laveau à Verrue, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 569 € en assurant vous-même les visites, ou 284 € si le professionnel les prend en charge.
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