3 Rue des 2 Communes, 86420 Verrue

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

633 €

de 575 € à 698 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des 2 Communes, 86420 Verrue, affiche un prix moyen de 633 €/m², supérieur de 17.01 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 3 Rue des 2 Communes, 86420 Verrue

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Verrue.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000ZS, - Parcelle n°0189 - Feuille 000ZS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verrue Crt Rd 347/Les Chauleries à 840 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des 2 Communes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des 2 Communes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des 2 Communes(541€)

5 Rue des 2 Communes(634€)

2 Rue des 2 Communes(633€)

6 Rue des 2 Communes(632€)

7 Rue des 2 Communes(632€)

3 bis Rue des 2 Communes(632€)

9 Rue des 2 Communes(633€)

11 Rue des 2 Communes(635€)

Prix du 3 Rue des 2 Communes dans son marché local

Prix du 3 Rue des 2 Communes par rapport à la voie

Sur Rue des 2 Communes, le prix moyen des maisons s'établit à 612 €/m². Avec un prix moyen de 633 €/m², le 3 Rue des 2 Communes se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des 2 Communes par rapport à Verrue et à Vienne

À Verrue, le prix moyen des maisons atteint 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des 2 Communes se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Verrue et -57.97 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrue baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 44.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 619 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 279 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 636 €/m² sur la période récente.