4 Rue des Basses Chauleries, 86420 Verrue
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Basses Chauleries, affiche un prix moyen de 655 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°2 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Basses Chauleries, 86420 Verrue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Verrue.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Basses Chauleries
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Basses Chauleries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Basses Chauleries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Basses Chauleries, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Basses Chauleries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Basses Chauleries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Basses Chauleries dans son marché local
Prix du 4 Rue des Basses Chauleries par rapport à la voie
Sur Rue des Basses Chauleries, le prix moyen des maisons s'établit à 536 €/m². Avec un prix moyen de 655 €/m², le 4 Rue des Basses Chauleries se situe 22.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Basses Chauleries par rapport à Verrue et à Vienne
À Verrue, le prix moyen des maisons atteint 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Basses Chauleries se situe 37.03 % au-dessus de la moyenne de Verrue et -58.86 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrue a baissé de 24.88 % sur 1 an et baissé de 56.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 619 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 279 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 32 750 € au 4 Rue des Basses Chauleries à Verrue, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 819 € en assurant vous-même les visites, ou 409 € si le professionnel les prend en charge.
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