2 Rue Sainte Blaise, 86420 Verrue
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sainte Blaise, affiche un prix moyen de 461 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Sainte Blaise, 86420 Verrue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Verrue.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sainte Blaise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sainte Blaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sainte Blaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sainte Blaise, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sainte Blaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sainte Blaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sainte Blaise dans son marché local
Prix du 2 Rue Sainte Blaise par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Blaise, le prix moyen des maisons s'établit à 459 €/m². Avec un prix moyen de 461 €/m², le 2 Rue Sainte Blaise se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sainte Blaise par rapport à Verrue et à Vienne
À Verrue, le prix moyen des maisons atteint 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sainte Blaise se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Verrue et -71.04 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrue a baissé de 24.88 % sur 1 an et baissé de 56.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 619 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 279 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 23 050 € au 2 Rue Sainte Blaise à Verrue, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 576 € en assurant vous-même les visites, ou 288 € si le professionnel les prend en charge.
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