12 Route des Bouchauds, 86260 Vicq-sur-Gartempe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route des Bouchauds, affiche un prix moyen de 909 €/m², inférieur de 17.66 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 Route des Bouchauds, 86260 Vicq-sur-Gartempe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Vicq-sur-Gartempe.
3 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Bourg à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Vicq-sur-Gartempe à 213 mètres
Ventes au 12 Route des Bouchauds
Une vente a été recensée au 12 Route des Bouchauds. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route des Bouchauds
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Route des Bouchauds. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route des Bouchauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route des Bouchauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route des Bouchauds dans son marché local
Prix du 12 Route des Bouchauds par rapport à la voie
Sur Route des Bouchauds, le prix moyen des maisons s'établit à 1 061 €/m². Avec un prix moyen de 909 €/m², le 12 Route des Bouchauds se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route des Bouchauds par rapport à Vicq-sur-Gartempe et à Vienne
À Vicq-sur-Gartempe, le prix moyen des maisons atteint 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route des Bouchauds se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Vicq-sur-Gartempe et -31.14 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vicq-sur-Gartempe a baissé de 20.44 % sur 1 an et baissé de 41.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 634 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 467 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 076 €/m² sur la période récente.
