4 Route des Bouchauds, 86260 Vicq-sur-Gartempe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route des Bouchauds, affiche un prix moyen de 1 104 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.25 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 4 Route des Bouchauds, 86260 Vicq-sur-Gartempe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Vicq-sur-Gartempe.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Bourg à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Vicq-sur-Gartempe à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route des Bouchauds
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route des Bouchauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route des Bouchauds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route des Bouchauds, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route des Bouchauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route des Bouchauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route des Bouchauds dans son marché local
Prix du 4 Route des Bouchauds par rapport à la voie
Sur Route des Bouchauds, le prix moyen des maisons s'établit à 1 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 104 €/m², le 4 Route des Bouchauds se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route des Bouchauds par rapport à Vicq-sur-Gartempe et à Vienne
À Vicq-sur-Gartempe, le prix moyen des maisons atteint 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route des Bouchauds se situe 28.97 % au-dessus de la moyenne de Vicq-sur-Gartempe et -16.36 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vicq-sur-Gartempe a baissé de 20.44 % sur 1 an et baissé de 41.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 634 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 467 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 076 €/m² sur la période récente.
