2 Rue des Erables, 86190 Villiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°1 mais inférieur de 13.72 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Rue des Erables, 86190 Villiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Villiers.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claude Roblin à 283 mètres
Ventes au 2 Rue des Erables
Les 2 ventes au 2 Rue des Erables donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Erables, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 2 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 2 Rue des Erables se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Erables par rapport à Villiers et à Vienne
À Villiers, le prix moyen des maisons atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Erables se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Villiers et 47.99 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 23.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 394 €/m² au premier semestre 2020 à 1 935 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 820 €/m² sur la période récente.
