1 Avenue de Bellevue, 86370 Vivonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Bellevue, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°20 bis et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 1 Avenue de Bellevue, 86370 Vivonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Vivonne.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris (2) à 247 mètres
- - Vivonne à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 294 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 315 mètres
Ventes au 1 Avenue de Bellevue
Les 2 ventes au 1 Avenue de Bellevue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de Bellevue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Bellevue dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Avenue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 1 Avenue de Bellevue se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Bellevue par rapport à Vivonne et à Vienne
À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Bellevue se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Vivonne et 23.33 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne a augmenté de 9.65 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.
