12 Avenue de Bellevue, 86370 Vivonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 309 €

de 1 044 € à 1 628 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue de Bellevue, 86370 Vivonne, affiche un prix moyen de 1 309 €/m²0 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1909,

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À propos du 12 Avenue de Bellevue, 86370 Vivonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Vivonne.
3 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Georges à 482 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf (2) à 289 mètres
- Vivonne à 315 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 424 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 342 mètres
- Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 398 mètres

Ventes au 12 Avenue de Bellevue

Les 0 ventes au 12 Avenue de Bellevue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue de Bellevue dans son marché local

Prix du 12 Avenue de Bellevue par rapport à la voie

Sur Avenue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 12 Avenue de Bellevue se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue de Bellevue par rapport à Vivonne et à Vienne

À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Bellevue se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Vivonne et -13.08 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne baissé de 3.31 % sur 1 an et baissé de 17.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.