34 Avenue de Bellevue, 86370 Vivonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de Bellevue, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°34 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 34 Avenue de Bellevue, 86370 Vivonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Vivonne.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris (2) à 286 mètres
- - Vivonne à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 220 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de Bellevue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de Bellevue dans son marché local
Prix du 34 Avenue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Avenue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 34 Avenue de Bellevue se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de Bellevue par rapport à Vivonne et à Vienne
À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de Bellevue se situe 15.93 % au-dessus de la moyenne de Vivonne et 43.33 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne a augmenté de 9.65 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.
