4 bis Avenue de Bellevue, 86370 Vivonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue de Bellevue, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°4 ter et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 4 bis Avenue de Bellevue, 86370 Vivonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Vivonne.
2 niveaux - 2 logements - 50 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf (2) à 240 mètres
- - Vivonne à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 480 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 400 mètres
- - Ecole Primaire privée Sainte Jeanne Elisabeth à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue de Bellevue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue de Bellevue dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Avenue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 4 bis Avenue de Bellevue se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue de Bellevue par rapport à Vivonne et à Vienne
À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Avenue de Bellevue se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Vivonne et 25.76 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne a augmenté de 9.65 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.
