13 Avenue de Bordeaux, 86370 Vivonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Bordeaux, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², inférieur de 15.19 % à celui du n°11 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 13 Avenue de Bordeaux, 86370 Vivonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Vivonne.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf (2) à 773 mètres
- - Vivonne à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 1326 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 1271 mètres
- - Ecole Primaire privée Sainte Jeanne Elisabeth à 534 mètres
Ventes au 13 Avenue de Bordeaux
Les 2 ventes au 13 Avenue de Bordeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Bordeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de Bordeaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 13 Avenue de Bordeaux se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Bordeaux par rapport à Vivonne et à Vienne
À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Bordeaux se situe 18.58 % en dessous de la moyenne de Vivonne et 0.46 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.
