18 Avenue de Bordeaux, 86370 Vivonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Bordeaux, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°16 bis et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Avenue de Bordeaux, 86370 Vivonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vivonne.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf (2) à 710 mètres
- - Vivonne à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 1252 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 1197 mètres
- - Ecole Primaire privée Sainte Jeanne Elisabeth à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de Bordeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de Bordeaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 18 Avenue de Bordeaux se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Bordeaux par rapport à Vivonne et à Vienne
À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Bordeaux se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Vivonne et 18.3 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.
