23 Avenue de Bordeaux, 86370 Vivonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Bordeaux, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°23 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Avenue de Bordeaux, 86370 Vivonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vivonne.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0191 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coumillières (2) à 774 mètres
- - Vivonne à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 1438 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 1381 mètres
- - Ecole Primaire privée Sainte Jeanne Elisabeth à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Bordeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Bordeaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 23 Avenue de Bordeaux se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Bordeaux par rapport à Vivonne et à Vienne
À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Bordeaux se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Vivonne et 24.53 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.
